Vorteile und Nutzen

BIM bietet eine Reihe signifikanter Vorteile, die Bauprojekte effizienter, kostentransparenter und qualitätsgesicherter gestalten. Sowohl in der Praxis als auch in der Forschung zeigen Studien und Projekte, dass der Einsatz von BIM viele Prozesse revolutioniert und optimiert.

Effizienzsteigerung und Fehlerreduktion

Eine der größten Stärken von BIM liegt in der Vermeidung von Fehlern und Mängeln. Die zentrale, digitale Datenbasis verhindert, dass verschiedene Gewerke getrennt und widersprüchlich planen. Kollisionsprüfungen (Clash Detection) im 3D-Modell erkennen konfligierende Bauelemente, noch bevor die Baustelle beginnt. Beispielsweise verhindert BIM, dass Steckdosen hinter später installierten Heizungen geplant werden – ein klassischer Fehler in der klassischen Planung. Studien belegen, dass dadurch Nacharbeiten und Verzögerungen signifikant reduziert werden, was zu Kosteneinsparungen führt. Eine BIM-Studie aus 2021 zeigt, dass 85% der Befragten die Fehlervermeidung als größten Nutzen ansehen.

Verbesserte Kommunikation und Zusammenarbeit

BIM schafft eine gemeinsame Plattform für alle Projektbeteiligten. Architekten, Ingenieure, Bauunternehmen und Betreiber arbeiten auf einem einzigen Modell, das immer aktuell ist. Das optimiert Abläufe und minimiert Missverständnisse. In der Praxis führt das beispielsweise dazu, dass Änderungen im Modell sofort für alle sichtbar sind, was die Koordination stark erleichtert. Laut einer Marktstudie beträgt der Umsatzanteil von BIM-Projekten in vielen Unternehmen bereits über 30%, was die Bedeutung für die Zusammenarbeit illustriert.

Kosten- und Zeitersparnis

Durch die vernetzte, präzise Planung lassen sich Mengen besser kalkulieren und Bauabläufe effizienter steuern. BIM ermöglicht 4D-Planung, bei der Bauzeiten visualisiert und optimiert werden. Ein konkretes Beispiel: Ein Bauunternehmen konnte mithilfe von BIM die Bauzeit um mehrere Wochen verkürzen, weil Engpässe und Abhängigkeiten frühzeitig erkannt und behoben wurden. Die Folge ist eine Treffsicherheit in der Kostenplanung (5D-BIM), die Nachträge minimiert und die Finanzierung verbessert.
Nachhaltigkeit und Ressourceneffizienz
BIM unterstützt nachhaltiges Bauen durch Simulationen von Energieverbrauch, Material- und Ressourceneinsatz. Forschungsergebnisse zeigen, dass mit BIM der CO2-Ausstoß während Bau und Betrieb deutlich gesenkt werden kann, etwa durch optimierte Heizungs- und Lüftungssysteme oder minimierten Materialabfall.
Unterstützung des Facility Managements
Im Betrieb bietet BIM eine exakte Datengrundlage für Wartung, Instandhaltung und Umbau. So konnten Betreiber von Krankenhäusern oder Bürogebäuden die Betriebskosten durch gezielte Planung und Überwachung deutlich senken. Die Integration von Ausstattungsdetails und technischen Daten erleichtert Wartungszyklen und spart Zeit.

Praxisbeispiel aus der Forschung

An der Universität der Bundeswehr München wurde ein Bewertungsmodell zur Prüfung der Anwendbarkeit von BIM in kleineren Wohnungsbauprojekten entwickelt. Ergebnis: Auch in kleineren Projekten lassen sich durch BIM erhebliche Vorteile erzielen, vor allem bei der Fehlervermeidung, Kostenkontrolle und Kommunikation – wichtige Aspekte, die häufig unterschätzt werden.